Datos Técnicos

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Equipamientos | Zona Deportiva

Son los espacios destinados a la práctica, exhibición o enseñanza de ejercicios de cultura física o deportes.

Condiciones de parcelación:

Las parcelas corresponderán al espacio destinado a este fin en el desarrollo del planeamiento. Dichas parcelas son indivisibles.

Condiciones de ocupación y edificabilidad:

Se permiten las construcciones necesarias para estos usos, tales como pabellones cubiertos sus instalaciones complementarias.

Ocupación máxima: 10% y dentro del área señalada en el plano nº 7 Parcelario indicativo.
Retranqueos: Frontal: 10 m. a cualquier lindero.
Edificabilidad máxima: 0.25 m²/m².
Altura de la edificación: La requerida por el tipo de instalación, máxima tres plantas, 10m.
Separación entre edificios en la parcela: mínima 6m.
Patios:Podrán ser abiertos o cerrados.
La dimensión mínima de estos patios estará fijada por la condición de poder inscribir en su planta un círculo de diámetro no menor que la altura de la
edificación más alta que lo formen, si los locales que den a él son vivideros; o la mitad de dicho diámetro, si los huecos al patio pertenecen a
zonas de paso o de almacenamiento; y como mínimo será de 6m. En dichos patios queda prohibida la realización de construcciones auxiliares.

Condiciones de dominio:

Una vez ejecutadas las obras de urbanización, la zona deportiva será considerada de dominio público.

Condiciones de aparcamiento:

El aparcamiento de automóviles deberá ser resuelto en espacios destinados a tal fin en la parcela cumpliendo el siguiente estándar: 1 plaza por cada 80m² o fracción de edificación, de estas plazas al menos el 2% se situará y dimensionará para usuarios minusválidos. CONDICIONES DE LAS OBRAS EN RELACION CON LA VÍA PÚBLICA.


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